SERVICES

บริการของเรา

Types of assets that the company provides services

ประเภทของทรัพย์สินที่บริษัทให้บริการ แยกตามลักษณะที่ใช้ประโยชน์ได้ดังนี้

TYPE SERVICES

ประเภททรัพย์สินที่ให้บริการ

โครงการจัดสรรที่ดินว่างเปล่าและที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

บริษัทรับงานประเมินฯเพื่อวัตถุประสงค์เพื่อทราบมูลค่าฯ หรือเพื่อขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ในที่ดินว่างเปล่าและที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(ก่อสร้างแบบแล้วเสร็จ และตามแบบแปลน)รวมทั้งการพัฒนา โครงการฯ โดยบุคคลทั่วไปและหรือโครงการที่เป็นนิติบุคคล

ที่อยู่อาศัยรายย่อยทุกประเภท

ประสบการณ์ของ Group Appraisal มีส่วนช่วยในการบริการตรวจสอบการประเมินที่เชื่อถือได้ โดยให้ข้อเสนอแนะแก่ลูกค้าของเราเกี่ยวกับความครบถ้วน ความสมเหตุสมผล และการปฏิบัติตามรายงานการประเมิน เรายึดมั่น มาตรฐาน และจรรยาบรรณแห่งวิชาชีพ พร้อมทีมงานคุณภาพ

อาคารชุด

สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยประเภท อาคารชุด ทั้งประเมินแบบเดี่ยวห้องเดียว หรือแบบยกทั้งโครงการ (Portfolio ) ทั้งโครงการหรูหรา หรือแบบทั่วไป

สิทธิการเช่าในทรัพย์สิน

สิทธิการเช่า หมายถึง สิทธิการในการใช้ทรัพย์สินหนึ่ง ๆ จากการเช่ามาระยะเวลาหนึ่ง โดยมูลค่าจะขึ้นอยู่กับส่วนต่างของรายได้ที่ได้รับจากการหาประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ หักด้วยใช้จ่ายที่ต้องจ่าย รวมทั้ง การตรวจสอบสิทธิทางเอกสาร และการให้ความเห็น อาจรวมสิทธิทางอากาศ หรือสิทธิทางปัญญา ทั้งนี้เรายังประเมินทั้งฝั่งผู้ให้เช่า หรือผู้เช่า แล้วแต่วัตถุประสงค์

อพาร์ทเม้นท์, แฟลต, อาคารเรือนแถว

เราประเมินทั้ง อพาร์ทเม้น แฟลต หรืออาคารพาณิชย์(อาคารเรือนแถว) Group Appraisal จัดการงานสาธารณะในระดับเมือง รัฐ และรัฐบาลกลาง ห้องชุดแบบชุมชน ทั้งภาคธุรกิจทั่วไป หรือที่พักอาศัยในแบบที่รัฐจัดให้ (หอพัก แฟรต อพาร์ทเม้น )

005 - Factory Created with Sketch.

โรงงานอุตสาหกรรมทุกประเภท

เราประเมินทั้งในส่วนอุตสาหกรรมตั้งแต่อาคารที่ตั้ง ขนาดเล็กไปจนถึงโรงงานผลิตที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ ทั้งภายในเขตอุตสาหกรรม และนอกเขตอุตสาหกรรม บริการต่างๆ ได้แก่ การประเมินมูลค่าหลักประกัน การศึกษาความเป็นไปได้ และการวิเคราะห์ตลาดอย่างเต็มรูปแบบสำหรับสวนอุตสาหกรรมและโครงการใช้งานพิเศษ

โรงพยาบาล , โรงแรม

Group Appraisal เรามีความถนัด และมีทีมงานมืออาชีพ ในการประเมินทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้ ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ประเภทโรงพยาบาล โรงแรม อาคารห้างสรรพสินค้า รวมไปถึง อาคารสำนักงานทุกขนาด หรืออาคารทั่วทั้งประเทศไทย ทั้งนี้รวมทั้งทรัพย์สิน โดยยึดมั่นในหลักการ และมาตรฐานแห่งวิชาชีพ

ที่ดินพร้อมอาคารตามวัตถุประสงค์การใช้ทุกประเภท

Group Appraisal ได้ประเมินโครงการที่หลากหลาย โครงการทั่ว โครงการตามวัตถุประสงค์ ลูกค้าโดยทั่วไป เพื่อทราบ เพื่อซื้อ เพื่อขาย ทั้งสถาบันการเงินของรัฐ เอกชน Non Bank Nano Bank ขายฝาก สืบทรัพย์ บังคับคดี ฯลฯ

ที่ดินว่างเปล่าเพื่อการพัฒนา

การกำหนดที่ดินประกอบด้วยประเภทการใช้งานที่หลากหลาย ทั้งในส่วนกลาง และภูมิภาค เขตเศรษฐกิจพิเศษ (เช่น EEC หรือเขตระเบียงเศรษฐกิจ รวมทั้ง เขตการปกครองที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ พื้นที่เชิงพาณิชย์และการพัฒนาหลากหลาย พื้นที่อุตสาหกรรม พื้นที่ภูเขา และทุ่งเลี้ยงสัตว์ เกษตรกรรม

รถยนต์ทุกประเภท

Group Appraisal รับประเมินรถยนต์ทุกประเภท รวมทั้ง รถยนต์ หรือพาหนะชนิดพิเศษนอกเหนือจาก ตลาดทั่วไป รวมทั้งเครื่องบินโดยเราจะมีผู้ประเมินร่วมกรณีที่ต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญเฉพาะ

เครื่องจักรทุกประเภท ทั้งจดทะเบียนและไม่จดทะเบียน

เครื่องจักรและอุปกรณ์เป็นปัจจัยการผลิตที่มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการดำเนินธุรกิจด้านการผลิต ซึ่งส่งผลต่อระบบเศรษฐกิจของประเทศโดยรวม การประเมินมูลค่าโรงงาน เครื่องจักรและอุปกรณ์นั้น มีวัตถุประสงค์เช่นเดียวกับการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ เช่น เพื่อซื้อขาย เพื่อใช้ประกอบงบการเงิน เพื่อเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ ฯลฯ การประเมินมูลค่าเครื่องจักรมีมากขึ้นทุกขณะ ตามการเติบโต ทางเศรษฐกิจและนโยบายภาครัฐ และในส่วนของเครื่องจักรเองก็มีการพัฒนาและใช้เทคโนโลยีสูงยิ่งขึ้น การประเมินมูลค่าจึงต้องใช้ผู้ประเมินที่มีความรู้ความสามารถและประสบการณ์ อย่างถูกต้องหรือใกล้เคียงกับมูลค่าที่ควรเป็นจริงในขณะประเมิน

การตลาดอสังหาริมทรัพย์ และ Feasibility Study

Group Appraisal Group กำหนดบทวิเคราะห์ทางการตลาดสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ผู้เกี่ยวข้อง และนายหน้า การวิเคราะห์เหล่านี้รวมถึงการประเมินมูลค่าและการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับปัจจัยทางการตลาด นอกจากนี้ ยังมีการสำรวจตลาดสำหรับโรงแรม โครงการค้าปลีกและสำนักงาน และเขตที่อยู่อาศัยอีกด้วยบริษัทรับงานประเมินฯเพื่อวัตถุประสงค์เพื่อทราบมูลค่าฯ หรือเพื่อขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ทั้งนี้ การทำFeasibility Study เป็นหลักการสากลในการศึกษา ก่อนที่จะทำการประกอบธุรกิจอสังหา เพื่อทราบถึงความเป็นไปได้ก่อนการประกอบธุรกิจ เพื่อสริมสร้างความมั่นใจในการลงทุน และเสริมสร้างความมั่นใจของผู้ลงทุน

สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)

บริษัท กรุ๊ป แอพไพรซัล จำกัด (บริษัท ศศิรัชดา จำกัด) ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ให้อยู่ในรายชื่อบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินในตลาดทุนและผู้ประเมินหลักที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงาน ตามประกาศสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ที่ ที่ อจ.5/2538  เรื่องการให้ความเห็นชอบบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินและผู้ประเมินหลักสำหรับธุรกรรมในตลาดทุน ณ วันที่ 28 เมษายน 2538 ปัจจุบันบริษัทฯ ได้รับงานจากสถาบันการเงิน ต่าง ๆ และกลุ่มผู้ใช้บริการทั่วไปทั้งภาครัฐ และเอกชน